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新産住拓のこだわりの記事

2024.5.11

【無垢材のメンテナンス】お客様のお悩み解決シリーズNO.7

こんにちは！熊日RKK住宅展の高澤です。つい先日、同期と阿蘇までドライブに行ってきました！阿蘇と言ったら、自然！食べ物！今回は食べ物を堪能してきました。「あか牛丼いわさき」で赤牛丼をペロリ。阿蘇に行かれた際には、ぜひ行ってみてください！さて今回も「お客様の悩み解決シリーズ☆」です！今回は、新産住拓の特徴でもある【無垢材のメンテナンス】についてお伝えします。お客様から「無垢材は傷が気になると聞いたことがありますが、メンテナンス方法はありますか？」と、ご質問をいただくことがあります。一般的に使用されるフローリング材に比べて、無垢材は柔らかいものが多いので、傷がつきやすいです。普段から、無垢材のデメリットをお尋ねいただいた場合は、このことをお伝えすることが多いです。特にご入居されたばかりの新しい住まいだと、ちょっとした傷が気になってしまう…。というお声もよく聞きます。ご安心ください。メンテナンス方法があります！つい携帯を落としてしまったお子様がおもちゃを投げてしまった。そのような傷は濡れたタオルを傷の上に置き、アイロンやスチームアイロンをあてると…あら不思議！無垢材が水分を含んで膨らみ、傷が目立ちにくくなります☆（※傷の大きさ・深さによって、修復度合いには差があります） ▼メンテナンス動画はこちら香りや触り心地など無垢材の良さはたくさんありますが、このメンテナンス方法も、無垢材ならではですよね。「傷がつきやすい」というデメリットに対する、お客様の考え方は様々です。傷がつきにくいように無垢材の中でも硬めの床材を選ばれる方もいれば、“傷も想い出”と、必要に応じてメンテナンスをしながら上手に付き合っていく方もいらっしゃいます。以前お引渡しさせていただいたお客様が、お打合せをされていた時のことです。当時、床材を節のある材か、節が少ない上小材かで迷われていました。そのお客様と一緒にあるご入居宅見学会に伺った際、お施主様に教えていただき“なるほど！”と思ったことがあります。それは、節のある材のほうが傷が目立ちにくいということです！その体験談がきっかけで、悩まれていたお客様は、桧の節のある床材を選ばれました。私も大変勉強になりました。（節が少ない上小材）（節有り材）同じようにお悩みの方のご参考になりましたら幸いです。今後もなるほど！と思ったことや、ぜひご参考にしていただきたい情報があれば発信していきます♪ご質問も、ドシドシお待ちしております♪ 無垢材の心地よさや傷のつき方などは、ぜひモデルハウスでご体感いただきたいと思います。皆様のご来場お待ちしております(^^)/▼モデルハウス情報はこちらhttps://www.shinsan.com/modelhouse/ 熊日RKK住宅展　高澤直人

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2024.4.5

【長期優良住宅】お客様のお悩み解決シリーズNO.6

こんにちは！熊日RKK住宅展の高澤です。一人暮らし歴8年目の私ですが、24歳という歳になって、やっとお休みの日に自炊をするようになりました。鍋などはよくやるのですが、先日初めてキーマカレーを作りました！思ったよりも簡単に出来て、ホッとしました。最近は、唐揚げに挑戦しています。目指すはパカッと開くと、トロトロなオムライスを作ることです！さて今回も「お客様の悩み解決シリーズ☆」です！今回は、新産住拓の特徴その６【長期優良住宅】についてお伝えします。お客様から「長期優良住宅の認定を取得すると、どのようなメリットがありますか？」と、ご質問をいただくことがあります。今回は、主なメリットを４つご紹介します！長期優良住宅とは、2009年に国がスタートした、「良い家をつくり、きちんと手入れしながら、長く快適に住み続けられる高性能の住まい」を普及させるための制度です。長期優良住宅の認定を受けた住まいは、国のお墨付きをいただいたことになります！認定を取得するためには、いくつか満たすべき項目があります。例を挙げると耐震性（地震に対する強さ）耐久性（長持ちする住まい）メンテナンス性（メンテナンスのしやすさ）断熱性能（省エネルギー性能）などです。それぞれの項目が、学生でいうところの“通知表”のように段階評価され、一定の評価を得た住まいが長期優良住宅に認定されます。１．丈夫で長持ち！地震に強い住まい！長期優良住宅の認定のためには、耐震等級２を満たす必要があります。新産住拓では、より安全安心な最高等級の“耐震等級３”を取得しています。最高等級３は、消防署や警察署など、災害時も機能し続けなければならない建物に求められる強さです。２．住宅ローン金利の優遇長期優良住宅に認定されると、住宅ローン金利の優遇があります。全期間固定金利のフラット35という商品の場合、当初5年間は0.5%の金利の優遇を受けることができます。（※優遇の内容はその他の性能や時期によって異なります）（※この内容は、2024年3月24日時点の情報です）３．税制上の優遇住宅ローン減税、不動産取得税の対象額が引き上げや、所有権保存・移転登記の登録免許税の引き下げなどがあります。固定資産税は、5年間半額になります。４．地震保険地震保険料は、耐震等級に応じて割引があります。耐震等級２の場合も割引がありますが、新産住拓の住まいは耐震等級3を取得しているため、地震保険料が半額になります。いかがでしょうか。今回ご紹介したように、長期優良住宅の認定を取得することで得られるメリットはたくさんあります。気になることやもっと詳しく知りたいことがございましたら、お気軽にお声がけください！少しでも、お住まいづくりのご参考になれば嬉しいです！今後も、お役に立てるような情報をお伝えできるように頑張ります。ご質問もお待ちしております(^^)/ 熊日RKK住宅展　高澤直人

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2024.3.28

【新産住拓の瓦屋根】お客様のお悩み解決シリーズNO.5

こんにちは！熊日RKK住宅展の高澤です。先日、初めてご担当させていただいたお客様のお引渡しがありました。初めてお会いした日からお引渡しまでのことを振り返ってみると、学ぶことばかりでした。お客様にとって、思い出に残る住まいづくりになっていたらいいなと思います。私も、初めてということもあり、より思い出に残る特別な経験をさせていただきました。ロフトとヌックがある平屋の住まいで、新産住拓のインスタグラムにも載っていますので、よかったらご覧ください(。-_-。)▼リール動画はこちらからhttps://www.instagram.com/ さて、今回も「お客様の悩み解決シリーズ☆」です！今回は、新産住拓の特徴その５【瓦屋根】についてお話します！よくお客様から「熊本は台風被害が多いですが、屋根は何を使われていますか？安全なものですか？」と、ご質問いただきます。結論、ご安心ください。新産住拓の瓦屋根は、台風や地震にとても強いつくりです。まず、素材は「陶器防災瓦」が標準仕様です。お茶碗と同じような“焼き物”なので、色落ちがなくメンテナンスフリーなのが特徴です。台風や地震に強い理由は、２つあります。１．瓦の止め方、止めるもの一般的なお住まいでは、スクリュー釘で瓦を固定します。それに対し、新産住拓では「ビス」を使用しています。ネジのような引っかかりがあるため、引き抜きに対する強度が約２倍以上あります。そのため、台風による強い風や地震による揺れが起きても瓦が落ちにくいです。実際にこの工法を採用して、20年程になりますが、熊本地震も含め、瓦が落ちたりズレたりする被害は起きていません。２．流し桟工法どんなにしっかり固定して瓦が落ちにくくなったとしても、物が飛んできて瓦が割れるなど、もしものことが起きたときに心配されるのは雨漏れですよね…。雨漏れ対策のために、新産住拓では「流し桟工法」を採用しています。一般的な工法に比べ、縦張りの木材（縦桟）を取り入れることで、水の通り道を確保しています。そのため、屋根の中の水はけがよくなり、雨漏れがしにくいです。屋根は塗装・防水30年保証。災害時の安心に加えて、メンテナンス費用も掛かりにくいのがうれしいポイントです！（※選択される屋根材・仕様によっては対象外となる場合もございます）この他にも、ここでは伝えきれない“こだわり”がたくさんあります。構造などが気になる方がいらっしゃいましたら、実物大の構造模型をご覧いただける施設もございますので、お気軽にお声がけください。こだわりの詰まった実際のお住まいをご覧になりたい方は、お引渡し前の完成宅見学会も行っておりますので、ご参加お待ちしております♪▼イベント情報はこちらhttps://www.shinsan.com/event/ 熊日RKK住宅展　高澤直人

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2024.2.21

「くまもとSDGsアワード2023」受賞！新産住拓の取り組み紹介

こんにちは！ホームアドバイザーの村田龍星です！最近、福岡県にある大濠公園に行ってきました。魚や水鳥などが多く、自然とのふれあいを楽しんだり、公園内にある日本庭園や福岡市美術館で芸術を楽しんだりできる、１日観光できる素敵な場所でした。想像以上に楽しかったので、近くを訪れた際には、皆さまもぜひ立ち寄ってみてください！さて、今回は新産住拓のSDGsの取り組みについてご紹介します！実は新産住拓、SDGsにとても力を入れている会社なんです。昨年はこれまで取り組んできたことを評価いただき、「くまもとSDGsアワード2023」くまもとSDGs牽引部門で大賞を受賞しました！※「くまもとSDGsアワード2023」受賞についてはこちらのブログをご覧ください。そもそも“SDGs”とは、 Sustainable = 持続可能なDevelopment = 開発Goals = 目標つまり、「持続可能な開発目標」のことです。近年では多くの企業が、SDGsの取り組みに力を入れております。今回は、新産住拓の取り組みの一部をご紹介します！新産住拓は、安全安心で健康な住まいづくりに取り組んでおります。弊社の住まいの空気質は「赤ちゃん基準」です。→※参照「住まいの空気質」家族の中で、最も繊細な赤ちゃんが健やかに育つことができ、何世代にも続く強い住まいの実現に取り組んでいます。また、地産地消の住まいづくりを行っております。熊本の家は、熊本の木で→※参照「近くの山の木」地元で育った木だからこそ、熊本の気候風土に合うという考えのもと、より環境にやさしく長持ちする住まいを提供しております。同時に、熊本の森林を守る取り組みも行っております。大好きな熊本に少しでも貢献するために、私たちにできることを精一杯頑張っています。他にも、新築住宅のZEHやLCCM住宅の普及にも力を入れております。特にZEH率は高い水準で達成しており、2022年時点でZEH率90％を達成しております。→※参照「ZEH（省エネ・創エネ）」いかがでしょうか。今回紹介したものは、弊社が取り組んでいることのほんの一部です。 SDGsは一人ひとりの“意識”と“取り組み”で、大きく世界を変える力を持っています。大きなことをする必要はありません。電気をこまめに消す洗い物をするときに水を出しすぎないちょっとした意識が、SDGsに繋がっています。私も、熊本のため、日本のため、世界のために、できることを少しずつ取り組んでまいります。皆様に喜ばれる住まいづくりのお手伝いができるよう、これからも一生懸命がんばります！ …私はまず、エアコンを消し忘れて外出するのを改善するところから始めます…！帰ってきた時の“やっちまった感”は持続させたくないです（笑）▼新産住拓のSDGsへの取り組みついてはこちらhttps://www.shinsan.com/sdgs/ 熊日RKK住宅展　村田龍星

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2024.2.16

【新産住拓のシロアリ対策】お客様のお悩み解決シリーズNO.4

こんにちは！熊日RKK住宅展の高澤です。今年も、少しでもお役に立てるような記事をお届けできるよう頑張ります！よろしくお願いいたします！もう1ヶ月半ほど過ぎてしまいましたが、皆さま年末年始はどのように過ごされましたか？私は実家へ帰り親戚の集まりに参加したり、愛犬の散歩に行ったりと、ゆっくり過ごした年末年始でした！今年もお住まいづくりを通して、たくさんのお客様を幸せにできるよう頑張ってまいります！さて今回も前回に引き続き、「お客様のお悩み解決シリーズ☆」です！今回は、新産住拓の特徴その４【新産住拓のシロアリ対策】についてお話しします！お客様から、よく「新産住拓は木をたくさん使っていますが、木造住宅はシロアリ被害が心配です…」というお言葉をいただくことがあります。結論から先に言いますと…ご安心ください！最大30年保証です！！新産住拓では、木材を機械の中に入れ圧力をかけることによって、木材の内部まで薬剤を浸透させる「ACQ加圧注入処理」を行っています。※詳しくはこちら「強さ」と「空気質」を両立するシロアリ対策建築基準法では、地面から1ｍの高さの範囲に、薬剤を吹き付けたり塗布したりする処理を行うことが義務付けられています。新産住拓ではこの加圧注入処理をした木材を、土台・１Ｆ部分の外回りの柱・通し柱に使用していますので、基準より広い範囲にシロアリ対策を施しています。（※通し柱とは…１Ｆから２Ｆまで続く長い柱）「加圧注入処理」のメリットは３つあります！【１】耐久性加圧注入処理をした木材が、どのような所で使われているか、ご存じでしょうか？有名なものでは、大分県城島高原パークの木造ジェットコースター「ジュピター」です。開業されて約30年間、木材の取り換えは行われていません！約30年の長い年月、雨風にさらされても耐え続ける耐久性があります。また、山道にある土砂災害防止のために積まれている木材などにも使用されているそうです。【２】安全性加圧注入処理した木材は、見た目が緑色になるため「注入される薬剤は、健康に害がないものですか？」と、よくご質問いただきます。緑色は銅化合物の色です。赤ちゃんのおしりふきなどに使用される「塩化ベンザルコニウム」と、10円玉や調理器具などに使用される「銅化合物」を主成分とした薬剤を使用しています。肌や口に触れるものに使用されている成分ですので、ご安心ください！【３】コストパフォーマンス一般的な塗布・散布処理は、薬剤が揮発して効果が薄れるため、５年置きに繰り返し塗布や散布をする防蟻工事を行う必要があります。そのため、きちんとメンテナンスをしていくには５年置きに費用がかかります。しかし、加圧注入処理の場合は、木の内部まで薬剤が浸透しているため、効果が長続きします！新産住拓では、10年に１度の有償メンテナンスを行なっていただくことで、最大30年保証。塗布・散布処理の場合のメンテナンス費に比べて、約３分の１以下の費用で済みます。性能面でも、コスト面でも、長く安心して過ごしていただくことができると考えています。メンテナンス費用について詳しくお知りになりたい方は、ホームアドバイザーまでお気軽にお問い合わせください！このような３つのメリットがあるため、新産住拓ではACQ加圧注入処理を行った木材を使用しております。メリットの中で、“コストパフォーマンス”について触れましたが、お住まいづくりの初期費用だけでなく、暮らしていく上でかかる“ライフサイクルコスト”にも目を向けることが、とても重要です。気になることがございましたら、いつでも展示場のスタッフにお声がけください！また、お引渡し前の完成宅見学会も行っておりますので、ご参加お待ちしております♪▼新産住拓のモデルハウスはこちらhttps://www.shinsan.com/modelhouse/▼新産住拓のイベント情報はこちらhttps://www.shinsan.com/event/ 熊日RKK住宅展　高澤直人

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2023.10.29

【番外編！多良木へ行こうツアーのご案内】私がお伝えしたい熊日RKK住宅展の楽しみ方３

皆さん、こんにちは！熊日RKK住宅展の村田です！朝晩が冷え込むようになり、急に秋になったような気がします。皆さまいかがお過ごしでしょうか。さて、今回は「番外編」ということで、新産住拓のおすすめイベント【多良木へ行こうツアー～木材の生産現場ウォッチング～】についてご紹介いたします！モデルハウスでご体感いただける“木の香りと心地よさ”のヒミツや、こだわりを現地でご覧いただくことのできるツアーです！新産グループは、自然豊かな球磨郡多良木町に木材の加工を行う工場を所有しています。工場に運び込まれる木材は、国産材。その90％以上が県産材です。こちらの工場では、機械を用いて木材のプレカット加工を行っており、加工した木材をお客様のもとへ安定供給するために、常に約２年分の在庫をストックヤードに蓄えております。そのため、工場内はとても広いです！！！その広さなんと70000㎡！！！！！東京ドーム1.5個分の広さです！そんな自社グループが誇る工場の職人さんや機械、乾燥中・加工中の木材などを皆様に大公開！！というのが、多良木ツアーです。実はこちらの工場見学ツアー、毎回大人気のイベントで、沢山のお客様にご満足をいただいております。今回はツアーのポイントを、私から２点お伝えします！１．大迫力の工場と作業風景！やっぱり、まずは何といっても工場の迫力です！均一なサイズで製材された木材が見渡す限りに積み上げられている景色と、工場一帯に広がる心地よい木の香りに包まれ、訪れるたびに心を一瞬でつかまれます。そして大型の機械が木材を次々と加工していく様子も迫力満点！五感を刺激される工場ツアーがです！※安全には最大限配慮しておりますので、小さいお子様も楽しめます。２．職人さんの顔が見える！職人さん達が働いている様子って、ご覧になったことはありますか？どんな人達が、どのように住まいを作っていっているのか。この工場見学ツアーでは、住まいづくりを支える職人さんの作業風景を見ることができます！また、ツアーでは職人さん自らが仕事や木へのこだわりを、プロからの目線でお客様にご説明します！貴重な機会ですので、是非、聞いて・見て、気になることがあれば、ご質問ください！いかがでしょうか！お客様に楽しんでいただくために、そして何よりご安心していただきたい想いで、これまでも開催してきました。新産住拓のこだわりが詰まったツアーになっておりますので、ぜひ、ご参加いただきたいです！！！午後にはプチ観光も楽しむことができるのもポイント。盛りだくさんなイベントの詳細は、ホームページをご覧ください。次回の「多良木へ行こうツアー～木材の生産現場ウォッチング～」は、11月19日（日）に開催します！！！！ご予約制のツアーになっておりますので、ぜひ、お早めにご予約ください！スタッフ一同、皆様にお会いできるのを楽しみにしております！▼「多良木へ行こうツアー～木材の生産現場ウォッチング～」の詳細・ご予約はこちらhttps://www.shinsan.com/event/details_424.html 熊日RKK住宅展　村田龍星

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2023.10.3

【技術の継承と発展】元・設計／現場監督が語る建築のハナシ no.3

こんにちは！建築オタクの農上です(^^♪ 先日、阿蘇神社の楼門のお披露目となり、早速お参りに行ってきました。熊本地震で倒壊してから復旧まで長い年月がかかり、「お披露目はまだかな、まだかな？」と心待ちにしていました。ほぼ毎月、阿蘇神社に足を運び、仮囲いやゲートの窓から工事の様子をのぞき見る私は、傍から見ればあやしい人だったのではないかと思います(;’∀’)（笑）念願の楼門！新旧織り交ざった匠の技や、今もなお用いられる古材。「復旧工事で木材も一新されるのかな」と思っていたのですが、ほぼ当時のまま。日本の木材は、長い年月に耐えると証明されていると感動しました。また、今の機械技術は進んでいますが、手刻み等の手仕事の技術を再現することは意外と難しく、技術と文化が消えつつあります。新産住拓では、プレカット工場で機械を用いて構造材を狂いなく加工し、現場では仕上げ材（目に見える所）を宮大工のような手刻みで専門の大工さんが綺麗に仕上げていきます。現場での加工技術からは、大工さんの“誇り”を感じます。また、そのような住まいを見たからなのか、宮大工を目指していた志高い学生さんが「新産住拓の大工さんになりたい」と、弊社の門を叩いてくれるのも、うれしく感じています。技術の継承と発展を繰り返し、これからも皆様に素敵なお住まいをお届けしてまいります(^^♪ 私が勤務しておりますKAB総合住宅展示場も、2023年4月にリニューアルオープンしておりますので、お近くにお越しの際は、ぜひご来場ください(^^)/▼KAB総合住宅展示場についてはこちらhttps://www.shinsan.com/modelhouse/details_1.html KAB総合住宅展示場　農上ひかり

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2023.5.17

【新産住拓の特徴って、なぁに？】お客様のお悩み解決シリーズNO.1

こんにちは！KAB総合展示場の高澤です！最近、暖かくなったり寒くなったり、寒暖差が激しいですね！皆さんも、体調には十分お気を付けください！そして私事ではありますが、今年の４月に入社して１年が経ちました。入社式では、先輩社員として新入社員へ歓迎の言葉を述べることができ、私の中でも思い出に残る月となりました(。-_-。) さて、今回からは新シリーズ「お客様のお悩み解決シリーズ☆」です。ご来場いただいたお客様から、ご質問・ご相談いただいたことを例に、よくある住まいづくりのお悩みについて、お伝えしたいと思います(^^)/ 中でも「新産住拓の特徴は何ですか」という質問がよくあります。新産住拓の特徴は、１回だけではお伝えしきれないので、いくつかに分けてお答えしたいと思います！新産住拓の特徴その1【人吉球磨で育った県産材】新産住拓では、人吉球磨にある熊本県産材を中心とした近くの山の木で、住まいづくりをしています。（人吉は私の故郷です！）そのため、ウッドショックの影響を比較的抑えることができています。また乾燥方法も一般の木材とは違い、自然の風や太陽の光など自然エネルギーで１～２年かけて乾燥させる「天然乾燥」をしています。天然乾燥だからこそ出せる【色・つや・香り・耐久性】があります。入社前に感じた新産住拓の木の香りは、今でも覚えています！ぜひ、この“新産住拓の木の香り”　“人吉球磨の木の香り”　を、皆さまにも体感していただけると嬉しいです。次回も引き続き、新産住拓の特徴についてご紹介します！お楽しみに！そして、4月22日には私もおりますKAB総合展示場がリニューアルオープンしました！事前にWEB予約をすると、お得なキャンペーンも開催しておりますので、この機会にぜひ、ご予約ください(^^)/https://www.shinsan.com/modelhouse/details_1.html また宿泊体験はもちろん、各モデルハウス、完成宅・ご入居宅見学会など、5月もイベント盛りだくさんでお待ちしております！https://www.shinsan.com/event/ KAB総合住宅展示場高澤直人

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2023.5.7

「無垢材を用いることで得られるメリット４」新産住拓の住まいづくりのこだわり no.6

皆さんこんにちは！KAB総合住宅展示場の高澤です！最近暖かくなってきて、とても過ごしやすい季節になってきましたね。しかし、私は今花粉症に悩んでいます(-_-)良い対策方法などあれば、ぜひ教えてください(。-_-。) さて今回は、前回までご紹介しました“天然乾燥した無垢材（一本物の木・一枚物の木）を用いるからこそ得られるメリット”に引き続き、Part.4をご紹介します！いよいよこのシリーズも、最後になってしまいました。１．生理的向上これまで、木の家のリラックス効果など、生理学的効果をもたらすことをお伝えしてきました。しかし、木の家の雰囲気が好きな人もいれば、そうでない人もいます。このような好みは、木の家がもたらす生理学的効果に影響するのでしょうか。そこで木の家が好きと答えたグループと、樹脂の内装が好きと答えたグループに分けて作業を行ってもらいました。すると樹脂の内装が好きと答えた人も、木の家が好きと答えた人と同様に作業終了後、血圧が低下していました。つまり杉から揮発する成分が、好き嫌い構わず直接体に作用することが分かったのです。 2.　抗ウイルス効果最近では、新型コロナウイルスは落ち着いてきましたが、いまだに存在していますし、インフルエンザも季節によっては流行して社会問題となっています。新型コロナウイルスに関しては、感染拡大防止策によって、家で過ごす時間が多くなりました。そこで建築に用いられている杉無垢材、新建材の抗ウイルス効果を評価するために、各木材の表面にインフルエンザウイルスA型を滴下し、２時間後にウイルス液を回収し、感染力を測定しました。その結果、杉無垢材はインフルエンザウイルスを99.9％以上不活化することが確認されました。無垢材がもたらす効果を、皆様にもぜひ体感していただきたいと思います！宿泊体験はもちろん、モデルハウスの見学など、気になられた方は展示場スタッフにいつでもお声がけください(^^)v 今回をもちまして、無垢材（一本物の木・一枚物の木）を用いることで得られるメリットシリーズ終了となります…。次回からは、展示場に足を運んでいただいたお客様にご質問・ご相談いただいたことを例に、“よくある住まいづくりのお悩み”についてお伝えしていこうと思います。題して「浜線店　高澤がお送りする、お客様のお悩み解決シリーズ☆」お楽しみに！ ▼宿泊体験についてはこちらhttps://www.shinsan.com/stay/▼「無垢材がもたらす効果」についてはこちらhttps://www.shinsan.com/movie/（動画もぜひご覧ください） KAB総合住宅展示場　高澤直人

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