熊本の木造注文住宅の新築・リフォームは新産住拓


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メンテナンス時期:10~15年
屋根・外壁などは紫外線や風雨にさらされとても傷みやすく、定期的なメンテナンスが必要です。
メンテナンスが不十分だと見た目の美しさが損なわれるだけでなく、外壁の劣化も進行させてしまいます。劣化が進むと、雨水の侵入などにより建物内部に深刻なダメージを与えてしまい、建物の寿命を短くしてしまいます。
外壁の表面を指でこすって、塗料の粉末がつくようであれば、そろそろ塗り替えの時期です。継ぎ目のシーリング材に剥がれや破断があれば、シーリングもあわせて打ち替えます。

屋根にはコロニアルやセメント瓦など様々な種類のものがあり、それによってメンテナンスも変わってきます。
ほとんどのものが定期的な塗装が必要なのに対し、陶器瓦は破損やズレなどが生じない限りメンテナンスは不要です。なかでも、当社の瓦全数ステンレスビス留め耐震・耐風特別工法は、一般的に使われているスクリュー釘の2倍の引き抜き強度を持つステンレスビスを使用し、瞬間風速60mの風にも耐えうる工法で安心です。

水回りリフォーム ビフォー・アフターメンテナンス時期:15~20年
毎日使う水廻りは、その使用頻度と湿気などで傷みや汚れがつきやすいところです。15~20年使われているならば、リフォームを検討してみませんか?
例えば、キッチン。「椅子を持ってこないと届かないから、レンジフードのお手入れはなかなかできなくって・・・」「収納が足りなくて、片付かない」そんな悩みをきっと解決できますよ。

発電効率も良くなり、以前と比べると費用もお手頃になってきた太陽光発電。検討されている方も多いのではないでしょうか?
でも、ここで注意が必要です。建物を守ってくれている屋根に付けるものなので、きちんとした施工をしないと雨漏れの原因になってしまいます。万が一のことを考えて安心できる施工店を選びましょう。

設置前と設置後の電気代の推移の例/S様邸(2人暮らし・5.7kW)

4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月
設置前 12,176 9,679 10,255 9,442 14,483 11,004 9,100 8,411 9,732 17,353 14,156 10,824
設置後 5,824 4,055 4,629 4,651 6,522 6,578 5,595 6,034 5,595 8,854 7,808 5,895
売電額 33,978 22,596 18,354 22,470 18,480 22,176 17,976 14,112 16,128 14,910 20,832

設置前と設置後の電気代の推移の例/K様邸(5人暮らし・8.4kW)

11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月
設置前 13,069 18,440 20,908 17,710 17,264 16,037 14,921 15,507 14,719 18,838 19,529 14,682
設置後 10,984 12,624 18,867 15,669 15,782 14,018 10,449 10,533
売電額 32,718 21,698 18,582 23,864 24,662 31,008 36,404 30,704

「ちょっとした段差につまずくことがある」「階段の上り下りがきつくなった」など、体の変化を感じたらバリアフリーリフォームがオススメです。
廊下と和室のわずかな段差は、廊下に床材を重ね貼りすることで解消できることがよくあります。段差もなくなり、床のきしみなども解消でき一石二鳥。
また、トイレや玄関など「かがむ」「片足立ちになる」ようなところには手摺があると便利です。

「暖房を入れても部屋が寒い」「夏は暑くてたまらない」「我が家の耐震は大丈夫?」そんなお悩みに答えるのが「性能向上リフォーム」です。
暖房や冷房の効きには断熱性能が影響しており、古い家の場合この断熱性能が十分でないことが多々あります。特に窓からの熱の流出は大きく、冬の暖房時に建物全体から出ていく熱量の58%が窓からといわれています。窓をかえるだけでも、快適な住空間へと生まれ変わっていくのです。

暮らし方が変わると、お庭の使い方もかわってきます。

・子供が車に乗るようになって、駐車場が足りない
・天気がいい日は外で食事ができるような広いウッドデッキが欲しい
・生垣の手入れが難しくなったので、手入れが簡単なフェンスにしたい
・外出が増えたので、急な雨にも困らない物干しスペースが欲しい

などなど、さまざまなご要望にお応えします。



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