こんにちは！
TKU八代住宅展示場の芳崎です。

 

先日、大好きな芸人さんの単独ライブに行ってきました。
大爆笑したのはもちろん、夢が叶った喜びで感無量でした。
また来年もあれば、ぜひ行きたいです！！

 

さて今回のブログでは、「住宅を購入する際の予算」についてお話します！
皆さん、住宅を購入する場合のご予算はどのように決めますか？
多くの方が「総額」で考えられるのではないでしょうか？

 

ついつい総額に目が行きがちですが、実は毎月のローン支払いをしっかり見据えることが、家計を無理なく管理するためのポイントです。
今回は、総額よりも毎月の支払いが大事な理由をお話しします！

 

１．金利と返済期間を考える

金利や返済期間によって、毎月の支払い額は大きく変わるからです！
例えば、金利が低いと毎月の支払いが少なくなり、返済期間が長いと月々の負担が軽くなります

 

例）
3,000万円を期間35年、金利１％で借りた場合 月々は84,685円
3,000万円を期間40年、金利１％で借りた場合 月々は75,856円

 

一口に総額3,000万円といっても、返済期間が変わるだけで月々の支払いが8,829円も違います！　こちらのイメージを、しっかり持っていただくことが大事です！

 

２．家計管理の一環として考える

上記の内容を踏まえて、毎月のローン支払いは“固定費”として考える必要があります。
ローンの他にも、光熱費・保険料・その他のローン・通信費などなど多くの固定費が存在するかと思います。
その中で、無理のない月々の支払いはどのくらいかを考えていく必要があります！

 

３．ライフプランの活用！

最後に、無理のない支払いを考えていく必要があるのですが、どのぐらいの支払いが無理のない範囲だと思いますか？
ご自身だけで把握するのは、なかなか難しいと思います…。

 

そこで活用頂きたいのがファイナンシャルプランナーの方と行う「ライフプランシュミレーション」です。

 

こちらを行っていただくと、お子様の誕生やそれに伴う学費などの出費、老後の資金の備えなどなど、変わりゆくライフステージにも対応できる無理のないローンの支払いはいくらか？
細かくシュミレーションしていただくことができます！！

 

上記の３ポイントを抑えていただくと安心したご予算の計画ができますので、ぜひ参考にされてください！

 

また、弊社では月に１回ファイナンシャルプランナーの万江先生を招いてお金の勉強会を行っております！

 

こちらにご参加いただきますと、より詳しい内容が聞けますので、

• 住宅ローンの支払いにご不安がある方
• 家計の見直しをしたい方
• 老後の資金について相談したい方　などなど

お金にまつわるご不安があられる方は、ぜひご参加お待ちしております！！
▼イベントの詳細はこちら
https://www.shinsan.com/fp_seminar/

 

オンラインで開催していますので、おうちにいながら参加できるお手軽な点も魅力のイベントです(^^)/

 

お金のことを始め、お住まいづくり全般のご相談は、熊本県内のモデルハウスでもお受けしています。
皆様のご来場をお待ちしております！
▼モデルハウスについてはこちら
https://www.shinsan.com/modelhouse/

 

 

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